Casa en Villa dolores
Casa en venta
USD 95.000

Casa en Villa dolores

Del Algarrobo · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 3 dormitorios, 200 m², USD 95.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 475 contra USD 529 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 529
Mediana m²
173 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta Excelente propiedad en barrio tranquilo Hermosa casa en venta, ubicada en un barrio tranquilo y con agradable vecindad. La propiedad cuenta con espacios amplios, cómodos y funcionales, ideal para disfrutar en familia. Características: Patio delantero. Doble cochera con portón automático. Cocina. Comedor. Sala de estar. 3 dormitorios. 2 baños. Espacio para gimnasio o guardado. Galería cerrada de 12 metros. Asador y lavadero. Patio trasero. Pileta de material de 5,25 x 3,00 m, con sistema de limpieza automatizado. Servicios de luz y gas natural. Cable e internet. 5 calefactores. Forma de pago Se evalúan propuestas de pago y existe flexibilidad para analizar diferentes alternativas. También se podría considerar recibir un vehículo en parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, completa y en un entorno tranquilo. Entre calles: El quebracho y El chañar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.553/mes

Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Algarrobo, Villa Dolores, Cordoba

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