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Campo en venta
USD 120.000

venta de 8 Hectareas con casa

Publica · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Dolores, 8 ha, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.935 contra USD 3.387 de la mediana (-42,9%). El precio por hectarea es USD 15.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.387
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Inverhome y asociados comercializa hermosa Casa Quinta. EN VENTA VILLA SARMIENTO OPORTUNIDAD IMPERDIBLE Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y tierra productiva. Se vende campo de 8 hectáreas, ubicado en Villa Sarmiento, a tan solo 5 minutos de Villa Dolores, con fácil acceso y un entorno natural privilegiado. 8 hectáreas de superficie 5 hectáreas bajo riego Casa amplia con 2 dormitorios Cocina-comedor Living Baño Pieza de servicio Galería Riego por acequia Entorno rodeado de naturaleza y hermosas vistas a las sierras Excelente ubicación y fácil acceso Escritura e impuestos al día Ideal para vivienda permanente, emprendimiento turístico, producción o inversión. Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del campo, sin alejarse de Villa Dolores. El lugar que buscabas para vivir, invertir y disfrutar de la naturaleza. NO DUDES EN CONSULTARNOS Gustavo Gómez: 3544-572270 Entre calles: publica s/n Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica, Villa Dolores, Cordoba

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