Terreno en venta en Cerro de las Rosas
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en Cerro de las Rosas

Importante Terreno en Cerro de Las Rosas 1205 Mtrs 2!

Gregorio Velez 4259 · Cerro de las Rosas, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerro de las Rosas, 1205 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gregorio Vélez 4200. Importante terreno (irregular) con las siguientes características, a saber: Superficie Terreno: 1205 mtrs 2 Frente: 19,94 mtrs 2 Fondo (lateral este) : 70,41 mtrs 2 Fondo (lateral oeste) 50, 47 mtrs 2 Zona F2 F.O.S.: 60% F.O.T.: 1 Altura Máxima: 10,50 m 2 Numero máximo de Unidades por parcela: 1 cada 250 mtrs 2. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.389/mes

Necesitas ingresos por $ 12.289.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio Velez 4259, Cerro de las Rosas, Villa del Prado, Cordoba

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