Casa en venta en Villa de las Rosas · 7 ambientes

Se vende imponente casa + departamento en Villa de las Rosas, Traslasierra, Cordoba, Argentina ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicada a pocos metros de Ruta 14, en el barrio de Las Chacras, Viila de las Rosas, Traslasierra y a 5 min en auto de la plaza de Villa de las Rosas, se propone una imponente propiedad con potencial para vivienda y emprendimiento turístico de primer nivel. Terreno de 8.200m2 totalmente parquizado y cercado. Hermosa arboleda y vista panorámica a la montaña, la casa + segunda edificación, poseen una superficie total de casi 400 m2. Casa principal: Casa de piedra y ladrillo con techo alto (losa y tejas), ingreso principal desde la galería a la sala • comedor de gran tamaño con piso de cerámica mexicana, tiene salamandra y hogar a leña. Ventiladores de techo. Desde este ambiente principal se accede por un lado a la cocina y por otro lado a las habitaciones. La cocina combina el encanto y la practicidad. Es amplia y luminosa por tener grandes ventanales con muebles de madera, piso de cerámica. Tiene espacio para lavavajillas, cocina industrial, campana, y lugar para 3 heladeras. Está preparada para cocinar como en un hotel. Posee salida directa a la galería. 2 habitaciones: Habitación principal con placard de madera de algarrobo de pared a pared, aire acondicionado y ventilador de techo, estufa tiro balanceado, ante baño y baño en suite. La segunda habitación/escritorio se comunica con un departamento que también tiene acceso independiente con el exterior. Se organiza en dos habitaciones y un baño completo. Tiene aire acondicionado, ventilador de techo y estufa tiro balanceado. Galería orientada hacia la sierra, de gran tamaño con techo de tejas. Posee cerramiento opcional de toldos con visor, para poder disfrutarla en invierno para seguir disfrutando de la espectacular vista a la montaña. Quincho con horno a leña, asador, mesada de madera, bar. Lavadero independiente muy amplio y cómodo, con conexión para 2 lavarropas. Espacio de invernadero. Piscina de 6m*3m con orientación noreste : vista y sol ! La otra construcción posee 2 habitaciones independientes con aberturas de madera y postigos, piso de cerámica, placares de madera, estufa de tiro balanceado, ventiladores de techo y vista a la montaña. Cada una de las habitaciones posee baño completo y termotanque eléctrico. Cuarto de blanqueria. Depósito de gran tamaño con posibilidad de transformarlo en departamento para alquilar o cuarto de huéspedes. Cochera para 3 autos. Taller de gran tamaño que puede ser utilizado para guardar herramientas, taller de carpintería o garage. Espacio cercado con alambre para huerta. Servicios: electricidad y agua. Termotanque solar, gas envasado, internet, riego por goteo en una parte del jardín, tanque de agua de 1000 litros de capacidad en la casa principal y de 500 litros en el departamento. 2 tanques cisterna de 2500 litros con bomba La entrada de la propiedad posee portón eléctrico. Escritura Traslativa de Dominio Planos de la casa aprobados en la Municipalidad de Villa de las Rosas Apto crédito U$290,000 Honorarios de comercializacion: 3% Consultanos por otras propuestas en la zona de Traslassierra El Valle de Traslasierra es conocido por su particular microclima, lo cual contribuye a crear un ambiente fresco y limpio, gracias a su densa y boscosa vegetación, con aire que a menudo se describe como con un aroma a hierbas y tierra húmeda. La ubicación geográfica del Valle, entre las Sierras Grandes y las Sierras Occidentales, influye en estas condiciones climáticas. Traslasierra es un destino versátil, lleno de naturaleza, ríos caudalosos y hermosas vistas al Champaqui. Ideal como destino turístico, tanto para familias como para parejas. A disposición actividades de montañismo, senderismo, ciclismo, cabalgatas y mucho más. Es un lugar para relajarse con servicios de spa, masajes, y diferentes terapias. La conexión con la naturaleza provee paz, tranquilidad y bienestar La oferta cultural (teatro, conciertos y diferentes espectáculos de calidad) se encuentra a disposición. La gastronomía resulta ser de excelente calidad. . Se puede acceder a través del Aeropuerto Nacional de Conlara (Merlo, San Luis) (40 minutos en auto a Yacanto, San Javier y Villa de las Rosas), y a través del Aeropuerto Internacional de Córdoba Capital. (A solo 190km de Traslasierra