Hotel en venta en Villa del Parque

Apart boutique en cba. Calamuchita -financiacion

Cdba.calamuchita Hotel Bout Vta. Func. 100 · Villa del Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa del Parque, 300 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Apart Hotel es el lugar perfecto para descansar y disfrutar de la naturaleza. CIUDAD PARQUE CERCANA RUTA 5 Se encuentra a 6 cuadras del Lago Los Molinos y a 8 km de Villa General Belgrano. Contamos con 4 Departamentos, 2 en PA y 2 en PB , todos de 2 dormitorios ( para hasta 5 personas ) , amplio living comedor, totalmente equipados , balcón terraza con mesa ,sillas y parrillero individual , parque con sombrillas de paja , pileta 10 x 4 , solárium. Cada departamento amoblado y con detalles para una cómoda estadía. Actualmente en funcionamiento, totalmente habilitado y listo para transferir. . RESERVAS AL 80 % PARA ENERO 2026 • = REAL OPORTUNIDAD LIQUIDAMOS YA, ULTIMO PRECIO. SE PUEDE TOMAR PROPIEDADES A EVALUAR E ROSARIO Y BUENOS AIRES HASTA UN 50% DEL VALOR . SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE...POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.731.338/mes

Necesitas ingresos por $ 6.925.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Esquina Gaucha6 min · 373 m

El Rancho · Reconquista13 min · 848 m

Educacion

J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m

I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m

Espacios verdes

Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m

Paseo del Bosque14 min · 872 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cdba.calamuchita Hotel Bout Vta. Func. 100, Villa del Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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