Casa en venta en Residencias I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Residencias I · 4 ambientes

Venta - Casa en Potrero de Garay 2 Dorm. con Pileta

Potrero De Garay · Residencias I, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias I, 4 ambientes, 100 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada enen Potrero de Garay Ubicada próxima a Embalse Los Molinos y cerca de la ruta. Con excelentes vistas a las sierras! IDEAL PARA FAMILIAS Calle 19-Lt. 1-Mz. 13 Cuenta con 100 m² de superficie construida sobre un terreno de 810 m². La propiedad ofrece 2 habitaciones y 1 baño, y amplio comedor con cocina integrada, isla y barra desayunadora, distribuidos en 4 ambientes luminosos. En el exterior tiene tambien una galeria semicubierta, pileta con solarium, un sector fogonero y gran parque. Dispone de garage con cobertura semicubierta para dos autos. El terreno tiene un frente de 30 m. Otras caracteristicas: • con alarma instada y funcionando. • internet/wifi. • parrilla y horno chileno. • acequia en el fondo del terreno. • orientación al Este. • cisterna y tanque elevado para abastecimiento de agua corriente. Descubrí esta excelente opción para casa de fin de semana, en especial o para vivienda permanente en un entorno tranquilo y en contacto con la naturaleza. -Con posesión demostrable. Impuestos al día. -Posibilidad de compra amoblada, CONSULTAR -Posibilidad de compra con 2 lotes (ya subdivididos) superficie total 1820m2: USD 70.000. -Se acepta permuta, CONSULTAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Erika15 min · 964 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica13 min · 837 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potrero De Garay, Residencias I, Villa Ciudad de America, Cordoba

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