Terreno en venta en Playas de Oro
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Playas de Oro

Lote en venta 545m2 b playas de oro con escritura

VILLA CARLOS PAZ Base Esperanza y Estocolmo · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 545 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 96 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playas de Oro

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de REMAX vende Lote en Villa Carlos Paz, Playas de Oro. Destacado lote esquina por su gran potencial gracias a su ubicación estratégica a 1 cuadra del Río San Antonio, fácil acceso y excelente entorno residencial y turístico. Características: Superficie total: 545 m² Terreno totalmente plano Lote esquina calles “Estocolmo y Base Esperanza” Excelente entorno Puntos de referencia: A 1 cuadra del río San Antonio Frente a Plaza Cura Brochero A 2 cuadras de Plaza Pucará A 10 min del Centro de Villa Carlos Paz Zona residencial y turística Servicios: Luz Agua Cuenta con: Alambrado perimetral Alumbrado público Recolección de residuos Calles consolidadas Documentación: Escritura, listo para transferir Precio: 55.000 usd Un lote con excelente proyección ideal para vivienda o inversión, rodeado de naturaleza y a minutos del centro de Villa Carlos Paz. Posibilidad de financiacion mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.210/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Pucara4 min · 253 m
Salud
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLA CARLOS PAZ Base Esperanza y Estocolmo, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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