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Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 63,9 M
Cuota UVA desde $ 362.889/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Altos de Carlos Paz

Lote Terreno de 1395 m² en Altos de Carlos Paz Country.

Av. Perito Moreno 1760 · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Carlos Paz, 1400 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 58 de la mediana (-47,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altos de Carlos Paz

Descripcion

Hermoso Lote de 1395 m2 con entrada o salida a dos calles. Medidas Frente Fondo 11,12 • 36,41 x 34,41 • 30,50. Es un lote ubicado en una de las partes altas del barrio. Escritura inmediata. Servicios y Descripción del Barrio: * Doble red de agua: red interna completa para agua potable y de riego. * Calles pavimentadas en su totalidad. * Energía eléctrica totalmente subterránea. * Cloacas: red interna completa. * Seguridad: vigilancia las 24 hs. Altos de Carlos Paz es el único barrio privado de Villa Carlos Paz ubicado a sólo 5 minutos del centro de la ciudad. Coordinemos para visitarlo!!! Hay más opciones de lotes terrenos. Francisco Loza Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.889/mes

Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perito Moreno 1760, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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