LOTE 10,578 M2 V.CARLOS PAZ CORDOBA Bº VILLA LA ERNESTINA VISTAS AL LAGO SAN ROQUE VENTA

LOTE 10,578 M2 V.CARLOS PAZ CORDOBA Bº VILLA LA ERNESTINA VISTAS AL LAGO SAN ROQUE VENTA Ubicado en Barrio Villa La Ernestina Villa del lago Carlos Paz El lote tiene una ubicación privilegiada, con vistas espectaculares al lago San Roque, Villa Carlos Paz, y las sierras de Los Gigantes. Oportunidad para desarrolladores e inversores 10.585 m² con vista panorámica al Lago San Roque y sierras Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Carlos Paz, a solo: 10 min del centro (Reloj Cucú) 900 metros de Ruta 38 Entorno de nuevos complejos turísticos y viviendas premium POTENCIAL DE DESARROLLO Zona R3 – Excelente factibilidad: Housing residencial → Hasta 26 unidades (400 m² c/u) más cocheras y amenities. Loteo → para 16 lotes de 700 m2 Proyecto turístico / hotelero → Hasta 150 unidades de 50 m2 + cocheras + amenities como gimnasio, asadores,quincho y pileta. (FOS 0,40 | FOT 0,80) SERVICIOS DISPONIBLES Agua Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos ¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN? Vistas únicas. Zona en plena expansión Alta demanda turística todo el año Ideal renta en dólares (temporario o desarrollo) • Acceso y Ubicación: Zona en expansión y de fácil acceso en Villa Carlos Paz. Esta es la oportunidad que estaba esperando para realizar un desarrollo inmobiliario de alto impacto o capitalizar una propiedad con renta asegurada en el destino turístico más importante de Córdoba. -ESCRITURA -PLANOS REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):421701054-110