Terreno en venta en Santa Rita del Lago · 8 ambientes
Terreno en venta
USD 590.000

Terreno en venta en Santa Rita del Lago · 8 ambientes

Terreno Esquina en Venta Para Desarrollo Inmobiliarios

Costanera y Gob. Roca · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rita del Lago, 250 m², USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Morero Inmobiliaria ofrece en venta Terreno esquina de 900m2 en el barrio Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz. Ubicado en una de las esquinas mas transitadas, sobre la costanera y Gob. Roca, frente al estadio Arenas. Son dos terrenos de 450m2 cada uno y ambos poseen casas en condiciones para habitar. La casa ubicada en el terreno esquina consta en PA de 2 dormitorios, un baño completo y una sala de estar y en PB cocina comedor, living, baño completo, cochera, patio con pileta y asador. La casa ubicada en el terreno sobre costanera consta de 3 dormitorios, living comedor, cocina, patio y quincho/cochera con asador. Características: •FOS : 0.50 •FOT : 1.50 •Retiro Línea Municipal: 4m •Retiro Medianeras: 1.5m •Altura máxima: 10m. Planta baja + 2 plantas. Escalonamiento a 45* a partir de primer piso (7m) •Cocheras : 1 unidad por unidad habitacional y comercial Se escucha oferta de contado Se puede recibir departamentos y/o vehículos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 628.645
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.099.738/mes

Necesitas ingresos por $ 20.398.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera y Gob. Roca, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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