venta
USD 450.000
PH en Venta en Santa Rita, Villa Carlos Paz
Santa Rita · 4 amb · 3 dorm · 667 m2 · hace 7 dias
Ph en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Complejo de 4 departamentos en la mejor zona de carlos paz
Gobernador Olmos 2300 · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Santa Rita, 4 ambientes, 667 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 675 contra USD 675 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 675
- Mediana m²
- 667 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita
Descripcion
VENDO COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS CON ACCESO INDIVIDUAL
EL COMPLEJO POSEE INGRESO INDIVIDUAL Y UN INGRESO CENTRAL, SUM, QUINCHO DE USO COMUN Y PILETA
CADA DEPARTAMENTO POSEE 2 PLANTAS Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA
PLANTA BAJA: LIVING, COCINA AMOBLADA/COMEDOR CON HOGAR, BAÑO DE SERVICIO
PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS CON PLACARD Y BALCON, ESCRITORIO CON SALIDA A TERRAZA TRASERA, BAÑO COMPLETO
UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE CARLOS PAZ
IDEAL PARA COMPLEJO TURISTICO
POSEE TODOS LOS SERVICIOS/ESCRITURA
MAS INMUEBLES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.889.630/mes
Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gobernador Olmos 2300, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba
