Local en alquiler en Becciu
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local en alquiler en Becciu

Alquiler salon galpon carlos paz

Boulevard Sarmiento 700 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Becciu, 246 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Jorge Riaño ALQUILER LOCAL COMERCIAL 246 M² BOULEVARD SARMIENTO VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Boulevard Sarmiento en Villa Carlos Paz, con una superficie total construida de 246 m² y un terreno de 646 m². Desarrollado en el año 2018, el inmueble se encuentra en excelente estado general, ofreciendo condiciones óptimas para emprendimientos comerciales y logísticos. Características principales del local: dimensiones de 10 x 25 metros, con piso de cemento alisado, dos accesos mediante portones lateral y trasero, y una altura interna de 10 metros con aislación térmica. La propiedad cuenta con estacionamiento frontal para clientes, potenciando su atractivo comercial. La ubicación privilegiada sobre la ruta garantiza alta visibilidad y tránsito vehicular constante durante todo el año, consolidándose como un punto estratégico para diversos rubros comerciales y de servicios. Su infraestructura permite múltiples configuraciones para depósito, local comercial o centro de distribución. Zona caracterizada por intensa actividad comercial, con excelente conectividad y a solo 500 metros de puntos de referencia urbanos. Ideal para inversores y empresarios que buscan un inmueble funcional y bien ubicado en Villa Carlos Paz Contactanos y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Sarmiento 700, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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