Local en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Cu-Cu

Locales comerciales en alquiler anual carlos paz costanera centro

Bernardo D Elia 96 · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 8 dias

Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cu-Cu, 50 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Cu-Cu

Descripcion

ALQUILER ANUAL hermosos locales comerciales!! Cuentan con: _Piso de porcelanato! _ Salón amplio con vidriera _Cocina kitchenette _Baño con ducha _Ubicación privilegiada frente al puente nuevo!! _Frente a la costanera de Carlos Paz!! Zona estrategica!! Veni a conocerlos!! 3541-550866 Inmobiliaria Daniela Duca CPI 5912

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo D Elia 96, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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