Fondo de Comercio en venta en Miguel Muñoz B
Fondo de Comercio en venta
USD 500.000

Fondo de Comercio en venta en Miguel Muñoz B

Venta de camping + dpto + casa villa carlos paz

Las Playas 100 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Miguel Muñoz B, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 500.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Miguel Muñoz B

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini Pensado para colonia vacacional, contingentes, turismo educativo o social. Grandes baños tipo vestuarios Duchas y vestidores para hombres y mujeres Piletas para lavado de ropa Balcones con vista directa al lago Primer Piso: Casa privada de dos dormitorios y Deck balconado con vista al lago Sector Sur de la propiedad : Dpto monoambiente DETALLE SECTOR CAMPING Camping de alta calidad, preparado para grandes flujos turísticos. Calles internas de ingreso Senda peatonal iluminada Cordón cuneta e iluminación Costanera del camping con: Más de 30 mesas de bar Asadores al aire libre Ideal para grupos numerosos Plataformas de terreno apto para: Carpas Casas rodantes Estacionamiento de vehículos Comedor del Camping Salón comedor de grandes dimensiones Capacidad para 100 comensales Cocina industrial con hornos, asadores internos, extractores y piletas de lavado Baños para mujeres y varones Salón de juegos (a instalar) Lugar perfecto para camping organizado, turismo familiar, eventos y colonias. EXCELENTES CONDICIONES COMERCIALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.383.730/mes

Necesitas ingresos por $ 17.534.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Playas 100, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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