Fondo de Comercio en venta en La Quinta 1°
Fondo de Comercio en venta
USD 358.999

Fondo de Comercio en venta en La Quinta 1°

Venta complejo turístico villa carlos paz cordoba

Lima 100 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en La Quinta 1°, USD 358.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 07/08/2026 (de USD 389.000 a USD 358.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Monica Larrea VENTA COMPLEJO TURÍSTICO VILLA CARLOS PAZ CON 5 DPTOS Y UNA CASA. OPORTUNIDAD INVERSIÓN. CAMBIO DE VIDA CON RENTA. 10 A 15 AÑOS FUNCIONANDO. DEPARTAMENTOS (5 EN TOTA: * 2 DEPARTAMENTOS, CADA UNO: 2 DORMITORIOS CON PLACARD LIVING-COMEDOR COCINA CON HELADERA CON FREEZER NUEVA BAÑO BALCÓN AIRE ACOINDICIONADO FRÍO CALOR • VENTILADOR DE TECHO * 2 DEPARTAMENTOS, CADA UNO: 1 DORMITORIO LIVING-COMEDOR COCINA CON HELADERA CON FREEZER NUEVA BAÑO AIRE ACOINDICIONADO FRÍO CALOR • VENTILADOR DE TECHO * 1 DEPARTAMENTO: 1 DORMITORIO LIVING-COCINA-COMEDOR CON HELADERA CON FREEZER NUEVA BAÑO AIRE ACOINDICIONADO FRÍO CALOR • VENTILADOR DE TECHO * CASA: PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS • 1 VESTIDOR • 1 BAÑO CON ANTEBAÑO. PLANTA BAJA: LIVING-COMEDOR • COCINA ( CON HELADERA CON FREEZER NUEVA) • BAÑO • ASADOR Y PATIO INDEPENDIENTE. AIRE ACONDICIONADOS Y VENTILADORES DE TECHO. PISCINA DE 10 X 6 GAS NATURAL • ESCRITURA • PLANOS APROBADOS • HABILITACIÓN MUNICIPAL • 10 A 15 AÑOS FUNCIONANDO CON HUÉSPEDES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 382.514
Precio del aviso
USD 358.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.688
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.032

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.140.984/mes

Necesitas ingresos por $ 12.563.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 389.000USD 358.99901 de ago de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 389.000 → USD 358.999-7.71%

Ubicacion

Lima 100, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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