Fondo de Comercio en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Fondo de Comercio en venta
USD 28.000

Fondo de Comercio en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta fondo de comercio en villa carlos paz

Avenida Ramón J. Cárcano 200 200 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Carlos Paz, 80 m² cubiertos, USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 350 contra USD 350 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Adrian Acosta VENTA FONDO DE COMERCIO Rubro Vinoteca, kiosco Excelente ubicación Sobre av .Carcano, avenida que une el centro de la ciudad con la zona sur ( zona de balnearios ) A mts. de la peatonal, de la zona de colegios y entrada al sendero de la cruz y aerosilla El negocio cuenta con stock permanente, café al paso , fotocopiadora alarma, sistema de facturación, cámaras , cuenta con inventario completo y detallado al igual que la facturación diaria No dejes pasar esta oportunidad CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.837/mes

Necesitas ingresos por $ 979.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ramón J. Cárcano 200 200, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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