Alquilo Dpto. 2 dorm. Centro. Categoría con cochera
Curuzú Cuatiá 9 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 51 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 51 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (ARS 665.000). Con expensas el costo total es ARS 585.000, 14,0% por debajo del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 19,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 665.000/mes
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 717.500· 56 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.