Departamento en venta en Demonty · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 570.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Demonty · 4 ambientes

Venta Depto Premium Carlos Paz Puerto Norte Lago

Vicente López y Planes, Demonty, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Demonty, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Demonty, 4 ambientes, 135 m², USD 570.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPTO PREMIUM CARLOS PAZ PUERTO NORTE LAGO Excepcional Departamento Premium en Puerto Norte Villa Carlos Paz (Costa Azul) Vivir frente al lago, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un complejo de categoría, ahora es posible. Este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación única en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Carlos Paz. Características principales: Amplio Living Comedor: Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo, que regalan vistas panorámicas al lago y a la ciudad, con salida directa a una galería y patio verde privado. Cocina semi integrada: Moderna, funcional y equipada con mobiliario de alta gama y electrodomésticos de primera línea. Un espacio ideal para quienes disfrutan la gastronomía y los encuentros en casa. 2 Dormitorios en suite con vestidor: Confort e intimidad garantizados. El dormitorio principal se destaca por su imponente vista al lago, brindando un entorno de relax incomparable. Baño de servicio: Un plus de practicidad para recibir visitas. Tecnología de vanguardia: Sistema de domótica para controlar cortinas, toldos e iluminación con un solo toque. Cochera doble y lanchera: Espacios amplios para tus vehículos y embarcación. Entorno y amenities de primer nivel: 200 metros de costa propia sobre el lago San Roque. 6.000 m² de áreas verdes con un paisajismo diseñado para disfrutar cada rincón. Piscinas en terrazas con vistas únicas, solárium y espacios de relax. Balcón con asador privado: el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables. Quinchos y gimnasio totalmente equipados para bienestar y entretenimiento. Sistema de seguridad inteligente, con monitoreo CCTV y guardia permanente. Estacionamientos de cortesía para la comodidad de tus visitas. Ubicación privilegiada En el corazón de Costa Azul, uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Villa Carlos Paz, con fácil acceso a la ciudad y rodeado de paisajes únicos. Este departamento no es solo un hogar: es un estilo de vida premium junto al lago. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el desarrollo más exclusivo de Puerto Norte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 607.335
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.926.865/mes

Necesitas ingresos por $ 19.707.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5187 min · 470 m
Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López y Planes, Demonty, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Demonty, Villa Carlos Paz, Cordoba

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