Departamento en venta en Sol y Lago · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 64.000

Departamento en venta en Sol y Lago · 1 ambiente

Departamento en Venta en Villa Carlos Paz Riviera Tower

Uruguay 600 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Lago, 1 ambiente, 39 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 10/06/2026 (de USD 66.000 a USD 64.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, en el barrio Sol y Lago. Situado en Uruguay 639, Piso 4, este acogedor inmueble ofrece una orientación noreste, lo que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 39 m2, optimizando el espacio para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un espacio íntimo y acogedor. La disposición al frente permite disfrutar de vistas despejadas, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Entre los servicios destacados se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Este departamento también ofrece características adicionales que elevan su confort, como aire acondicionado individual, calefacción central e individual, y calefacción por aire, adaptándose a sus necesidades climáticas durante todo el año. Su ubicación estratégica en Punilla, a pocos minutos del centro de Villa Carlos Paz, permite acceder a una amplia gama de servicios y entretenimientos, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para solteros, parejas o como inversión, este departamento ofrece una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la región. No pierda la oportunidad de conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.213.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Chaco9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 66.000USD 64.00006 de jun de 202610 de jun de 2026
  1. 10 de jun de 2026USD 66.000 → USD 64.000-3.03%

Ubicacion

Uruguay 600, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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