Cochera en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Cochera en venta
USD 16.000

Cochera en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta | cochera céntrica en villa carlos paz

Moreno 100 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Carlos Paz, USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.500
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
11 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Román Dinelli VENTA | COCHERA CÉNTRICA EN VILLA CARLOS PAZ Ubicación estratégica, seguridad y una excelente oportunidad de inversión. Ubicada sobre Mariano Moreno 43, en el Edificio Gran Pórtico, esta cochera ofrece una ubicación privilegiada en pleno centro de Villa Carlos Paz, frente a Opera Fun y rodeada de comercios, oficinas y desarrollos inmobiliarios, en un sector de alta circulación y demanda de estacionamiento durante todo el año. Características destacadas: Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Portón , que brinda mayor privacidad, seguridad y un importante valor agregado respecto de otras cocheras. Primer subsuelo, con ingreso cómodo y directo desde la calle, facilitando las maniobras de entrada y salida. Ideal tanto para uso propio como para generar renta, gracias a la alta demanda de estacionamiento en la zona. Las cocheras con estas características y ubicación son cada vez más valoradas en el mercado. Una excelente oportunidad para invertir en un activo de alta demanda y fácil comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.907/mes

Necesitas ingresos por $ 559.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Lo + Rico2 min · 106 m
Bus bar2 min · 138 m
Frigorifigo Villa Mar4 min · 268 m
Educacion · 13 en la zona
INST. SUP. ARTURO UMBERTO ILLIA · superior · publica5 min · 317 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 348 m
I.P.E.M. Nº 359 DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · secundaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Jardines Municipales3 min · 222 m
Jardin Municipal3 min · 222 m
Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)5 min · 340 m
Salud · 12 en la zona
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico3 min · 185 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico3 min · 185 m
DISPENSARIO EL FANTASIO · centro de salud · publico3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 100, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas