Casa en venta en Villa Balnearia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en venta en Villa Balnearia · 6 ambientes

Casa en El Corazon de Costa Azul con Oportunidad Unica Para Vivir o Disfrutar con Amigos y Familia!

Juan Sebastián Bach - Ruta Provincial E-73, Villa Balnearia, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Balnearia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
301 m²
Sup. total
788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Balnearia, 6 ambientes, 301 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Elegancia y confort en Carlos Paz: Casa con pileta, quincho y 4 dormitorios Descubrí esta magnífica propiedad en Villa Carlos Paz B° Vespucio, un espacio pensado para disfrutar en familia y con amigos, combinando amplitud, diseño y excelente ubicación. Con una superficie cubierta de 301 m² sobre un terreno de 788 m², esta casa ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos. En planta baja encontrarás un amplio living comedor, tres dormitorios (uno en suite) y baños completos. En la planta alta, un estar privado con baño y una suite adicional brindan independencia y comodidad. El exterior es ideal para vivir momentos únicos: un gran jardín con pileta, área de juegos y un quincho totalmente equipado con asador cubierto, cocina integrada, baño y un ambiente adicional para invitados. La propiedad cuenta además con cochera para 6 vehículos, lavadero, aire acondicionado centralizado, calefacción, alarma y portón automático. Su ubicación estratégica te sitúa a solo 4 minutos del Club Náutico y a 10 minutos del centro de Carlos Paz, lo que asegura cercanía y al mismo tiempo tranquilidad. Una casa pensada para quienes valoran la amplitud, la calidad y el placer de disfrutar cada estación del año. Precio de venta: USD 299.000 Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.585
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.584.443/mes

Necesitas ingresos por $ 10.337.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Sebastián Bach - Ruta Provincial E-73, Villa Balnearia, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Balnearia, Villa Carlos Paz, Cordoba

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