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Casa en venta en Los Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 88,4 M
Cuota UVA desde $ 502.088/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Los Manantiales · 3 ambientes

Venta: Casa en PH - 1 Dormitorio - Patio y Cochera - Centro - Carlos Paz

Leandro N. Alem 550 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Manantiales, 3 ambientes, 50 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.450 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Descripcion

VENTA: CASA interna en PH consta de 1 dormitorio, cocina, living comedor y baño, cochera y patio con asador. Forma parte de un complejo de 8 unidades, ubicado a 6 cuadras del centro. Servicios: gas natural y cloacas. Escritura al día, no paga expensas. Buen estado de conservación. Precio: u$d 58.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.008.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Manantiales

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Manantiales es USD 165.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leandro N. Alem 550, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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