alquiler
$850.000 $950.000 bajo 11%
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Los Manantiales · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 26 dias
Casa en alquiler en Los Manantiales · 3 ambientes
Alquiler Permanente 2 Dorm.
Guaymayen 51 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Manantiales, 3 ambientes, 80 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Manantiales
Descripcion
Esta casa está ubicada sobre calle Guaymayén 51, en un entorno residencial muy tranquilo y a minutos del centro de Villa Carlos Paz.
Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin resignar una buena ubicación.
La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios • Escritorio o tercer dormitorio pequeño • Living comedor con aire acondicionado y calefactor • Cocina separada • Baño principal • Lavadero con baño de servicio • Amplio patio con asador • Jardín • Ingreso para vehículo Servicios e impuestos a cargo del inquilino.
Requisitos: • Inquilino con ingresos comprobables. • Dos garantes con recibo de sueldo. • Depósito en garantía: USD 700. • Gastos de contrato a cargo del inquilino.
Si buscás una casa para disfrutar de la tranquilidad de Carlos Paz, con espacios amplios y una excelente ubicación, contactanos para coordinar una visita.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guaymayen 51, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
