14HAS CON ARROYO SOBRE CALLE

Roma 0 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Carlos Paz, USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 0
Mediana m²: 7500000 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Excepcional campo de 14 hectáreas con arroyo sobre calle, ubicado estratégicamente cerca de Carlos Paz y Cabalango. Propiedad ideal para emprendimientos turísticos con vistas panorámicas cautivantes y acceso directo. Cuenta con piscina y espacios verdes amplios. Infraestructura establecida lista para desarrollar proyectos de alto potencial. Excelente oportunidad de inversión en zona de demanda creciente. Contactá para recorrer esta joya inmobiliaria.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.618.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Roma 0, Villa Carlos Paz, Cordoba

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