Ph en alquiler en Villa Allende Parque · 4 ambientes
Duplex 2 Dorm. en Alquiler Housing El Jacaranda, Villa Allende
Barrio Jacaranda · Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 220 m²
Ph en Villa Allende, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.170.000, 27,9% por encima del costo total tipico (ARS 915.000); las expensas pesan 17,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 115.000
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Jacaranda, Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba