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Local en alquiler en Mendiolaza Centro
Local en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 340.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Local en alquiler en Mendiolaza Centro

Alquiler Local Complejo Cuadra 1 Villa Allende Golf

Rio de Janeiro 15 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mendiolaza Centro, 55 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente ubicación en Complejo Cuadra 1 , local en planta baja esquina todo vidriado . El precio del alquiler es IVA, con aumento TRIMESTRAL segun el IPC mas expensas $340.000 IMPUESTOS Muni, Rentas y agua $ 50.000 (aprox)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.543.908
En 12 meses
~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de Janeiro 15, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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