P Proppies
Departamento en venta en Jardin Epicuro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 179,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Jardin Epicuro · 4 ambientes

Venta Dúplex 2 Dorm. en Villa Allende (Apto Crédito).

Quito 393 · Jardin Epicuro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Epicuro, 4 ambientes, 110 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Apto Bancor Dúplex en housing ubicado en B Jardin de Epicuro,(Villa Allende). Cuenta con vistas increíbles y se encuentra próximo a los barrios cerrados San Alfonso, Prados de la Villa y a 700 mts de zona céntrica de la Villa. El inmueble se desarrolla en dos plantas. Planta baja: living comedor con Aire acondicionado, cocina semi-integrada, Toilette, cochera cubierta para un auto y parking exterior frente a la casa de cortesía para otro Auto. patio y asador cubieeto en cochera. Planta alta: dos dormitorios,(el principal con Balcón y Aire acondicionado), un Ante baño con baño completo zonificado y un estarescritorio El complejo posee 5 unidades, con un ingreso único, tiene pileta con deck y vista a las sierras Chicas. M.P. C.P.I 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.019.948/mes

Necesitas ingresos por $ 4.079.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quito 393, Jardin Epicuro, Villa Allende, Cordoba

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