P Proppies
Departamento en alquiler en La Cruz · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Departamento en alquiler en La Cruz · 4 ambientes

Duplex Villa Allende 2 Dorm.

alte brown · La Cruz, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cruz, 4 ambientes, 95 m², ARS 720.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 26/06/2026 (de ARS 800.000 a ARS 720.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – DÚPLEX EN COMPLEJO CERRADO | VILLA ALLENDE Alte. Brown al 900 – Excelente ubicación, a minutos del centro de Villa Allende, en zona residencial tranquila y segura. Te presentamos esta cómoda unidad dentro de un complejo cerrado de solo 10 unidades, ideal para quienes buscan privacidad y seguridad. Características: 2 dormitorios luminosos Cocina-comedor integrada Baño completo Patio propio Parrilla Cochera incluida Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años Ajuste cuatrimestral por IPC Sin depósito Expensas: $22.000 aprox. ️ Requisitos: 2 recibos de sueldo superiores a $1.700.000 más garantía propietaria o 3 recibos de sueldo superiores a $1.700.000 sin garantía propietaria ¡Una gran oportunidad de vivir con comodidad y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de Villa Allende! Consultanos para coordinar tu visita comision 960.000 se pued pagar en 3 pagos CPI 7111 FABAS INMO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 766.630
En 12 meses
~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 800.000ARS 720.00013 de jun de 202629 de jul de 2026
  1. 26 de jun de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%
  2. 29 de jul de 2026ARS 780.000 → ARS 720.000-7.69%

Ubicacion

alte brown, La Cruz, Villa Allende, Cordoba

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