P Proppies
Departamento en venta en Mendiolaza Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000
= $ 329,1 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Departamento en venta en Mendiolaza Centro · 2 ambientes

Venta Duplex - Villa Allende Golg, Balcones del Golf

Rio de Janeiro 53 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mendiolaza Centro, 2 ambientes, 145 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo cerrado compuesto por 3 dúplex. Ingresamos por galería principal hacia living comedor, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada de melamina y toilette. En planta alta dispone de dos dormitorios amplios con placares, con salida a una terraza amplia con posibilidad de ampliación a un tercer dormitorio, y baño completo zonificado. Cuenta con pileta, asador y cochera doble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.869.615/mes

Necesitas ingresos por $ 7.478.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de Janeiro 53, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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