Casa en alquiler en Comarca de Allende

Casa en B° Comarca de Allende

Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 247 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarca de Allende, 3 dormitorios, 247 m², ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa ubicada en zona central del barrio. Esta distribuida en dos plantas: Planta baja con living-comedor, cocina comedor, baño, galeria con asador, cochera para dos autos y patio con pileta. Planta alta con 3 dormitorios y dos baños, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Paga de expensas $230.000 Paga entre Municipalidad y Rentas $50.000 Alquiler con actualizaciones cada 4 meses segun indice IPC. Contrato por 2 años Comision 5% del total del contrato El contrato va certificado ante escribano plublico y timbrado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.448.957

En 12 meses

~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.800.000· 1 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.