Casa en venta en Barrio Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Barrio Norte · 6 ambientes

Casa 4 Dorm. Barrio Cerrado San Isidro

Sierras de San Pedro 100 · Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 6 ambientes, 265 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 0,3% desde el 17/08/2026 (de USD 349.000 a USD 350.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 DORMITORIOS SAN ISIDRO VILLA ALLENDE Venta casa de 4 dormitorios desarrollada en una sola planta. La propiedad se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y una distribución pensada para el confort diario. Cuenta con calefacción central por radiadores y aberturas de aluminio, lo que garantiza confort térmico y durabilidad en todos los ambientes. Ubicada estratégicamente dentro del barrio, a metros de la guardia y a solo 50 m de la plaza. Ideal para familias que buscan espacios amplios, funcionales y un entorno seguro con excelente ubicación dentro del barrio. CARACTERÍSTICAS: • 4 dormitorios, principal en suite con vestidor • 2 baños completos • 1 toilette • Cocina con comedor diario • Living amplio y luminoso • Comedor principal • Playroom • Lavadero independiente • Galería cubierta con asador • Pileta • Cochera para 2 vehículos Superficie cubierta: 265 M2 Superficie terreno: 642 M2 SERVICIOS: • Luz • Agua • Gas natural • Fibra óptica DOCUMENTACIÓN: • Escritura AMENITIES DEL BARRIO: • Seguridad 24 hs • Pileta • SUM • Quincho con asador • Cancha de fútbol • Cancha de pádel • Cancha de tenis • Amplios espacios verdes • Plaza de juegos Una propiedad completa, en uno de los barrios más buscados de Villa Allende, con excelente entorno, seguridad y servicios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.078.353/mes

Necesitas ingresos por $ 12.313.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.3% total
USD 350.000USD 349.00003 de jul de 202617 de ago de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 349.000 → USD 350.000+0.29%

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Norte es USD 90.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sierras de San Pedro 100, Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba

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