Casa en venta

USD 88.900

= $ 135,5 M

Cuota UVA desde $ 769.580/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en VALLE DEL SOL · 5 ambientes

Casa en Mendiolaza - Valle del Sol - Amplio Terreno

Ramon Carcano 13 · VALLE DEL SOL, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en VALLE DEL SOL, 5 ambientes, 120 m², USD 88.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 29/07/2026 (de USD 89.000 a USD 88.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Portugal Inmobiliaria ofrece: *Casa ubicada B° Valle del Sol, Mendiolaza, frente al Chateau Milenium, sobre calle Ramon Carcano *2 habitaciones y una que se usa de escritorio *Un baño completo *Cochera abierta para dos vehiculos *Terreno de 800 mts2, sup cub 120 mts2 *Escritura Apto credito Si quiere ir a verlo podemos coordinar por WhatsApp o llamada !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.722

Precio del aviso: USD 88.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.151
Sellos y tasas~0.5%: USD 444
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.580/mes

Necesitas ingresos por $ 3.078.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total

29 de jul de 2026USD 89.000 → USD 88.900-0.11%

Ubicacion

Ramon Carcano 13, VALLE DEL SOL, Villa Allende, Cordoba

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