Casa en alquiler

ARS 1.050.000

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Casa en alquiler en Villa Allende Parque · 4 ambientes

Villa Allende 3 Dorm. - 2 Baños 1 Cuadra Bodereau.

Rosario Vera Peñaloza 42 · Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Parque, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 26/06/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.050.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

WOODGATE SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN ALQUILER HERMOSA PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS Ubicacion: Rosario Vera Peñaloza 42 • Villa Allende, proxima a rotonda y de av Boderau. Excelentes accesos. Planta Baja: Livingcomedor amplio y luminoso Cocina comedor amplio Lavadero independiente 1 baño Cochera Jardin Planta Alta: 3 dormitorios • uno con vestidor Baño completo Dormitorios con salida a balcón

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.118.002

En 12 meses

~$ 1.349.592

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.050.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Disco · Avenida Goycoechea 13272 min · 119 m

Buenos Dias3 min · 198 m

Maxikiosko Charote12 min · 792 m

Educacion

ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica9 min · 599 m

J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica10 min · 649 m

ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica11 min · 707 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Barrio El Ceibo5 min · 336 m

Plaza Centro Vecinal Lomas Sur10 min · 624 m

Plazoleta "El Vagon"14 min · 865 m

Salud

CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico12 min · 743 m

CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado14 min · 891 m

CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado14 min · 928 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total

26 de jun de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
27 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.250.000-3.85%
27 de jul de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.200.000-4.00%
29 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
19 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%

Ubicacion

Rosario Vera Peñaloza 42, Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps