venta
USD 1.050.000 USD 1.025.000 subio 2%
Casa · 560m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras
La Serena · 9 amb · 3 dorm · 560 m2 · hace 75 dias
Casa en venta
USD 539.000
+ ARS 400.000 de expensas
Casa en venta en La Serena · 10 ambientes
Venta de Importante y Moderna Casa en Barrio Cerrado La Serena
NUESTRA SEÑORA DE LA CONSOLACION · La Serena, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 305 m²
- Sup. total
- 1.242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Serena, 10 ambientes, 305 m², USD 539.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 427.500). El m² sale USD 1.767 contra USD 1.318 de la mediana (+34,1%).
Historial de precio: Suba de 12,3% desde el 29/07/2026 (de USD 480.000 a USD 539.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 427.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.318
- Mediana m²
- 325 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Serena
Descripcion
Se VENDE importante casa en barrio cerrado La Serena.
La casa es moderna y luminosa .
Esta desarrollada en dos plantas- planta alta; tres habitaciones, dos baños uno en suite planta baja, cocina moderna, amplio y luminoso living comedor, toilette, cochera para dos autos y pileta.
Jardín parquizado de 1500 metros.
La serena es un Barrio cerrado muy comodo rodeado de naturaleza con facil acceso a mendiolaza centro
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 574.305
- Precio del aviso
- USD 539.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.044
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.695
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.566
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.665.343/mes
Necesitas ingresos por $ 18.661.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 134.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25512 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.3% total
- 29 de jul de 2026USD 480.000 → USD 539.000+12.29%
Ubicacion
NUESTRA SEÑORA DE LA CONSOLACION, La Serena, Villa Allende, Cordoba
