venta
USD 58.500
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Villa Los Angeles 2 · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 57 dias
Casa en venta en Villa Los Angeles 2 · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 522 m² - Valle Hermoso
Achalay, Villa Los Ángeles 2, Valle Hermoso, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Los Angeles 2, Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Angeles 2, 4 ambientes, 110 m², USD 67.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Hasttrel entre Achalay y Esnaola (Valle Hermoso, Punilla, Córdoba).
Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo.
Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 522mts2 y tiene una superficie aproximada de 110mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.388
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 579.123/mes
Necesitas ingresos por $ 2.316.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Achalay, Villa Los Ángeles 2, Valle Hermoso, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Los Angeles 2, Valle Hermoso, Cordoba
