P Proppies
Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 2.850 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Pocitos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.850
+ ARS 21.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Pocitos · 4 ambientes

Alquiler Apartamento Rambla Pocitos 3 Dorm.

Rambla República del Perú 1400 · Pocitos, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) en Pocitos, Montevideo, 157 m²

Características: Ubicado en piso 7 sobre la Rambla de Pocitos con vista al mar. Cuenta con amplio living-comedor al frente con balcón, dormitorio principal en suite con persianas eléctricas y salida al balcón, dos dormitorios más y un dormitorio de servicio con baño propio (total 4 baños). Cocina actualizada con electrodomésticos (lavavajillas, heladera, microondas, lavarropas, secarropas) que integra un segundo estar con balcón cerrado y acceso a terraza lavadero. Excelente estado de conservación. Garaje doble en subsuelo. Calefacción individual a gas y caldera para agua caliente. El edificio tiene portería presencial hasta las 23:00 y remota 24 horas. El precio publicado es de USD 2.850 y las expensas de $21.000 ARS.

Perfil: Ideal para familias o profesionales que buscan una propiedad amplia y bien distribuida en una zona premium con vista al mar y acceso directo a la Rambla. La cantidad de dormitorios, baños y la doble cochera la hacen apta para quienes necesitan espacio y comodidad. La ubicación en Pocitos y las vistas son puntos fuertes para quien prioriza la vida urbana con amenities de playa.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 21.000
Mediana m²
157 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pocitos

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Jhoan Tub Apartamento ubicado en piso 7 sobre la Rambla de Pocitos, con vista al mar. Cuenta con 157 m² de planta, más terrazas, y una distribución funcional. Características principales: • Amplio living comedor al frente, con salida al balcón y vista al mar. • Tres dormitorios más dormitorio de servicio. • Dormitorio principal al frente, en suite, con persianas eléctricas y salida al balcón. • Dos dormitorios de buenas dimensiones, con placares, próximos a un baño completo. • Baño social. Total de 4 baños. • Cocina actualizada, equipada con lavavajillas, heladera, microondas, lavarropas y secarropas. Se integra a un segundo estar con salida a un balcón cerrado y acceso a la terraza lavadero. • Dormitorio de servicio con baño. • Excelente estado de conservación. • Garaje doble en subsuelo. La propiedad cuenta con calefacción individual a gas, caldereta a gas para agua caliente ilimitada y dos puertas de acceso. El edificio dispone de portería presencial hasta las 23:00 horas y portería remota las 24 horas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Pocitos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 51.500/mes
Esta propiedad
ARS 2.850/mes-94.5% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Pocitos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rambla República del Perú 1400, Pocitos, Montevideo, Uruguay

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