Departamento en alquiler en Carrasco · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.900
+ ARS 15.500 de expensas
= $ 2,9 M

Departamento en alquiler en Carrasco · 4 ambientes

Se Alquila Apartamento 2 Dorm. en Carrasco

Avenida Arquitecto Horacio Acosta y Lara 7700 · Carrasco, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrasco, 4 ambientes, 80 m², USD 1.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.990).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.990/mes
Mediana expensas
ARS 13.000
Mediana m²
73 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Carrasco

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Guzmán Cabrera APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER JARDINES DE CARRASCO. En Jardines de Carrasco, sobre Avenida Arquitecto Horacio Acosta y Lara, se encuentra este apartamento de reciente construcción, cómodo y muy luminoso. Cuenta con 169 m² totales, de los cuales 80 m² son cubiertos. Tiene dos dormitorios amplios, ambos con baño en suite, además de un toilette para visitas. La cocina es definida, cuenta con doble mesada y terraza lavadero. El living comedor es de buen tamaño y se conecta directamente con el patio de uso exclusivo a través de amplias ventanas. El patio, de 68 m² y en forma de L, ofrece un lindo espacio al aire libre, cuenta con una terraza semicubierta con deck de madera de 21 m² y parrillero de uso exclusivo. La propiedad incluye cochera de uso exclusivo y box de guardado. Está ubicada en el primer piso de un edificio de solo tres niveles. Los gastos comunes son de $15.500. Una propiedad práctica y funcional, con buenos espacios interiores y exteriores, en una muy buena zona de Jardines de Carrasco. Garantía de aseguradora y contrato a dos años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.900· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carrasco

Mediana del barrio
USD 2.070
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Carrasco es USD 2.070, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Arquitecto Horacio Acosta y Lara 7700, Carrasco, Montevideo, Uruguay

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