alquiler
USD 4.990
Departamento · 243m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras
Puerto del Buceo · 8 amb · 4 dorm · 243 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 6.500 de expensas
= $ 3,1 M
Departamento en alquiler en Puerto del Buceo · 3 ambientes
Alquiler Apartamento de 2 Dorm. en Buceo
26 de Marzo y Bonavita, WTC Montevideo,Montevideo,Otros Paises · Puerto del Buceo, Montevideo, Uruguay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto del Buceo, 3 ambientes, 91 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.690).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 27/07/2026 (de USD 2.400 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.690/mes
- Mediana expensas
- ARS 21.400
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puerto del Buceo
Descripcion
Living comedor con salida a terraza con vista a la rambla Cocina integrada con horno, anafe y campana 2 dormitorios con placares 2 baños completos Garaje para 1 auto y baulera Edificio cuenta con espacios verdes, barbacoa, gimnasio, SUM, lugar de trabajo.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.500· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-16.7% total
- 27 de jul de 2026USD 2.400 → USD 2.000-16.67%
Ubicacion
26 de Marzo y Bonavita, WTC Montevideo,Montevideo,Otros Paises, Puerto del Buceo, Montevideo, Uruguay
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