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Departamento en alquiler en Parque Batlle · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 22.800
+ ARS 2.700 de expensas

Departamento en alquiler en Parque Batlle · 3 ambientes

Alquiler Apartamento Parque Batlle 2 Dorm.

Bernardina Fragoso de Rivera 1600 · Parque Batlle, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Batlle, 3 ambientes, 51 m², ARS 22.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 29.000). Con expensas el costo total es ARS 25.500, 22,7% por debajo del costo total tipico (ARS 33.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 29.000/mes
Mediana expensas
ARS 4.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Batlle

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 22.800
En 3 meses
~$ 24.277
En 12 meses
~$ 29.305

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 29.000· 3 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Bernardina Fragoso de Rivera 1600, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay

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