alquiler
$690.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Universitario de Horizonte 1 · 3 amb · 1 dorm · 75 m2 · hace 7 dias
Casa en alquiler en Universitario de Horizonte 1 · 4 ambientes
Alquiler, Casa 2 Dorm., Patio, Universitario de Horizonte
Calle Publica F · Universitario de Horizonte 1, Universitario de Horizonte, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Universitario de Horizonte 1, 4 ambientes, 100 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 10,0% por debajo del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 2,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Universitario de Horizonte 1
Descripcion
Alquilo, Casa ubicada en Barrio Universitario de Horizonte, excelente y tranquilo entorno.
Varias líneas de transporte urbano.
Muy Cerca de la Universidad Católica.
La Casa consta de frente con jardín, casa esquina. 2 Dormitorios, Patio, Living Comedor, Desayunador, Cocina amueblada, Lavadero, Baño y Antebaño, Portón entrada para vehículo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 841.163
En 12 meses
~$ 1.015.407
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 845.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Publica F, Universitario de Horizonte 1, Universitario de Horizonte, Cordoba
