Departamento · 132m² · 2 Dormitorios
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 202 m²
Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 2 dormitorios, 132 m², USD 310.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 236.400). El m² sale USD 2.348 contra USD 1.752 de la mediana (+34,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 236.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.752
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.732.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman