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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 170.000 de expensas

Departamento en alquiler Yerba Buena

Juan B. Teran · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 1 dormitorio, 60 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.120.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.120.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento Dúplex en Alquiler Av. Aconquija | Yerba Buena Excelente departamento tipo loft semi amoblado, ubicado sobre Av. Aconquija, en una zona privilegiada de Yerba Buena, con excelente acceso y cercanía a una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con 60 m² y se caracteriza por sus ambientes funcionales, luminosos y una distribución moderna. Distribución Primer piso: Amplio living-comedor Cocina integrada con amoblamiento Artefacto de cocina Calefón Toilette de visitas Terraza Planta alta: Dormitorio con placard Baño completo con bañera Terraza Amenities SUM Quincho con parrilla Piscina Solárium Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica en Yerba Buena. Consultanos para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Teran, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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