alquiler
$800.000
Casa en Alquiler en San Miguel de Tucumán, Capital
San Miguel de Tucuman · 3 amb · 2 dorm · 300 m2 · hace 24 dias
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Casa en alquiler en San Miguel de Tucuman
Casa Amoblada en Alquiler
Camino de Sirga, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Miguel de Tucuman, 2 dormitorios, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Miguel de Tucuman
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino de Sirga, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
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