venta
USD 550.000
Casa · 400m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Country Marcos Paz · 1 amb · 4 dorm · 400 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Country Marcos Paz · 5 ambientes
Oportunidad! Venta Casa Country Marcos Paz 900 m² 4 Dorm. (1 en Suite con Vestidor) Piscina.
Country Marcos Paz · Country Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Marcos Paz, 5 ambientes, 220 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.826 de la mediana (-46,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.826
- Mediana m²
- 184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country Marcos Paz
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.902.447/mes
Necesitas ingresos por $ 11.609.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.800/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Marcos Paz, Country Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
