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Casa · 700m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras
Barrio Privado La Ladera del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 15 ambientes, 700 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 136,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 843 contra USD 381 de la mediana (+121,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 381
- Mediana m²
- 657 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 20.716.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado La Ladera del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman