Terreno en venta en Tapia
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Tapia

Venta lote en club de campo las cortaderas- tapia

Consultar dirección · Tapia, Tapia, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
3.523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tapia, 3523 m², USD 63.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
3539 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tapia

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Lucas Mariano Jimenez Ubicado en el exclusivo Club de Campo Las Cortaderas, en la hermosa zona de Tapia, este lote representa mucho más que una inversión inmobiliaria: es una oportunidad para acceder a un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes incomparables. • Un entorno privilegiado Un destino valorado de Tucumán por su clima, vegetación y conexión con la naturaleza. En Las Cortaderas, cada día se vive entre: + Cerros imponentes + Cielos abiertos + Vistas panorámicas únicas + Aire puro y tranquilidad absoluta Un lugar pensado para desconectarse del ritmo urbano y descansar rodeado de verde. • El lote- LOTE 03 DE LA MANZANA 6- FRENTE A LA CANCHA DE POLO N°2. Cuenta con aproximadamente 3.500 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para desarrollar una casa de categoría, rodeada de verde y con vistas privilegiadas. Las dimensiones generosas permiten proyectar: * Residencias premium * Casas de descanso * Espacios recreativos y jardines amplios * Una verdadera experiencia de vida en contacto con la naturaleza • Un Country único en Tucumán Las Cortaderas se distingue por su identidad exclusiva y su fuerte vínculo con el deporte y la vida social de alto nivel. Cuenta con cancha de polo propia, donde se desarrollan algunos de los campeonatos más importantes de Polo y Pato, convirtiéndolo en un punto de encuentro destacado para quienes disfrutan de estas disciplinas y del ambiente social que las rodea. • Amenities El Country ofrece infraestructura premium para disfrutar todo el año: * Club House * Pileta * Canchas de tenis Todo pensado para brindar confort, recreación y calidad de vida en un entorno natural incomparable. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida, construir una residencia de descanso o disfrutar de un entorno exclusivo en una de las zonas más lindas de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 544.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.178.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MEDIA DE TAPIA · secundaria · publica2 min · 123 m
C.E.F.P. N° 2-179 · adultos · publica2 min · 129 m
ESC. N° 45 - ADOLFO LOPEZ · inicial/primaria · publica2 min · 154 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Tapia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 18/m²+0.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 18/m²20 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tapia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Consultar dirección, Tapia, Tapia, Tucuman

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