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Casa en venta en Villa Las Flores
Casa en venta
USD 32.000
= $ 48,7 M
Cuota UVA desde $ 276.596/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Villa Las Flores

Casa 2 Dorm. en Tafi Viejo - Barrio Uta

Ruta Provincial 314, Barrio Parada 14, Villa Las Flores, Los Pocitos, Tafí Viejo, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Villa Las Flores, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Flores, 2 dormitorios, 80 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 1.080 de la mediana (-63,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Flores

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio UTA, ubicada diagonal a Tafí Viejo, justo frente al Hipermercado Gómez Pardo, en una zona de gran crecimiento y muy buena accesibilidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño completo, garage techado, lavadero cubierto y fondo con quincho en L y asador, ideal para disfrutar en familia. Requiere refacciones de revoque y pintura, pero presenta una base sólida y funcional. Terreno: 8 x 21 m Superficie construida: 80 m² Documentación: sucesión finalizada y autorización para vender. COVAC Inmobiliaria – Matrícula CI 231 Teléfono / WhatsApp: 381 Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1500

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 276.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gomez Pardo12 min · 744 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.F.P. N° 2-82 · adultos · publica7 min · 437 m
ESC. SECUNDARIA ING. OSVALDO MANUEL COSTELLO · secundaria · publica7 min · 437 m
ESC.ING. OSVALDO MANUEL COSTELLO · inicial/primaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plazoleta Maria Auxiliadora11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 314, Barrio Parada 14, Villa Las Flores, Los Pocitos, Tafí Viejo, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Villa Las Flores, Tafi Viejo, Tucuman

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