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Casa en venta en Villa Silvita
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Villa Silvita

Venta 5d Casa en San Pedro - Barrio San Carlos

Las Heras, Villa Silvita, Municipio de San Pedro de Colalao, Departamento Trancas, Tucumán, T4124, Argentina · Villa Silvita, San Pedro de Colalao, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Silvita, 175 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 800 contra USD 547 de la mediana (+46,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 547
Mediana m²
172 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Silvita

Descripcion

VENTA – BARRIO SAN CARLOS (San Pedro) Ideal para familias numerosas o inversión turística Terreno: 1045,80 m² Construidos: 175 m² aprox. Antigüedad: 29 años 5 dormitorios (1 en suite) 2 baños adicionales Living comedor Cocina Lavadero Galería Amplio jardín con pileta Cuarto de guardado Escritura Incluye mobiliario: * 4 juegos de cuchetas * 1 sofá cama * 2 camas dobles * 2 camas plegables de una plaza Precio: USD 140.000 Comisión inmobiliaria 3% Recibe permuta por casa en barrio privado o country en Los Nogales, de 3 dormitorios, preferentemente de una planta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.228.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.915.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Trigales11 min · 727 m
Educacion
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Salud
CONSULTORIO MEDICO AGUIRRE · centro de salud · privado8 min · 535 m
CAPS SAN PEDRO DE COLALAO · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras, Villa Silvita, Municipio de San Pedro de Colalao, Departamento Trancas, Tucumán, T4124, Argentina, Villa Silvita, San Pedro de Colalao, Tucuman

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