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Local en venta en Villa Amalia
Local en venta
USD 70.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.054/mes · ingresos $ 2,4 M

Local en venta en Villa Amalia

Local. | Fortunata Garcia Al 200

278, Fortunata García, Villa Amalia, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa Amalia, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Amalia, 500 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Local, San Miguel de Tucumán Vendo propiedad con fondo de comercio de cochera nueva Escritura al día 25 cocheras Valor 5500$ cu 6 para camioneta de 6 mts y 19 de autos Terreno 10 x 50 2,5 x 5 Luz 4000$ Impuestos 500$ Internet 1100$ Portón eléctrico con 25 controles 4 cámaras Media sombra anti granizo del 90 % Hik visión Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-1158)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

278, Fortunata García, Villa Amalia, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa Amalia, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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