venta
USD 200.000
Bodega-Galpón · 445m²
Ciudadela · 445 m2 · hace 72 dias
Galpon en venta en Ciudadela
Galpón de 224 m2 + casa a restaurar en terreno de 446 m2, Bolívar al 2300, a mts. de Av. Colón, SMT
Bolívar al 2300 · Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ciudadela, 401 m² cubiertos, USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 217 contra USD 449 de la mediana (-51,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 449
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudadela
Descripcion
Se vende galpón de 224 m2 a precio de REAL OPORTUNIDAD sobre calle Bolívar al 2300 (entre Av.
Colón y calle Baltazar Aguirre), excelente ubicación a minutos del centro de la ciudad.
El mismo se encuentra emplazado sobre un terreno con fondo al norte de 446 m2 (13,6 mts. x 32,7 mts. aproximadamente).
El galpón requiere algunas reparaciones menores, pero su estructura está en muy buen estado.
Cuenta con escritura!
Además, el inmueble posee una vivienda a restaurar de 7 ambientes de aproximadamente 40 años de antiguedad con una superficie construida de 184 m2 (cubierta en PB de 129 m2 + cubierta en PA de 48 m2 + semicubierta de 7 m2), ideal para reconvertir en las oficinas de tu próximo proyecto!
Valor de venta: Usd 87.000.
Literal pagás solo el valor del terreno!
ALLPA Soluciones Inmobiliarias
Mat. C.I. 419
ALLPA
• Soluciones Inmobiliarias
Mat. C.I. 419
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 754.318/mes
Necesitas ingresos por $ 3.017.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolívar al 2300, Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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